건설 경기 회복, 자재값 급등 경고! 지금부터 대비할 때입니다

최근 한국건설산업연구원(건산연)이 발표한 보고서에 따르면, 건설 경기 회복 시기에는 건설 자재 가격이 평균보다 훨씬 빠르게 오르는 경향이 있다는 분석이 나왔습니다. 단순히 경기 회복을 반가워할 수만은 없는 이유죠.

출처 : 뉴시스

건설 경기와 자재 가격, 어떤 상관관계가 있을까?

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건산연은 1990년 이후의 건설 경기를 둔화·침체기와 회복·호황기로 나눠 분석했습니다. 그 결과가 흥미롭습니다.

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• 침체기: 건설 자재 가격 상승률 평균 2~3%
• 회복기: 자재 가격 상승률 평균 5~8%
• 전체 평균 상승률:
• 침체기 3.0%
• 회복기 6.1%

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즉, 건설 경기가 살아나면 자재 수요도 급증하면서 물가 상승 압력이 배로 작용한다는 의미입니다.

출처 : 경제신쌤의 부의 나침반 블로그

민감 품목은? 철강부터 골재까지

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특히 가격 민감도가 높은 자재 품목으로는 다음과 같은 1차 금속 및 금속 가공 제품군이 지목됐습니다.

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• 슬래브, 빌릿 등 철강 1차 제품
• 철근, 봉강, 중후판
• 나사, 철선제품, 구조용 금속제품
• 골재, 석재 등 건설 기초 자재

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이런 자재들은 경기 회복 신호에 가장 먼저 반응하며 가격이 치솟을 가능성이 높습니다.

출처 : 연합뉴스

지금 필요한 대응은?

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건산연 박철한 연구위원은 정책 효과를 극대화하려면 자재 가격 안정화도 함께 추진해야 한다고 강조했습니다. 다음과 같은 구체적인 대응 방안이 제시됐습니다.

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• 원료 확보·재고 관리를 통한 시장 안정화
• 산업용 전기세 감면 등 생산비 부담 완화
• 골재 채취 허가 확대로 수급 선제 조절
• 지연된 대규모 사업 동시 착공에 대비한 공급 전략 마련
• 건설사 차원의 전략 조달 (선구매·장기계약 등)

출처 : economychosun

결론: 경기 회복은 기회이자 위기

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건설 경기가 살아나는 건 반가운 일입니다. 하지만 자재 가격의 급등은 기업과 정부 모두에 부담이 될 수 있습니다. 지금 시점에서 정부의 부양책과 함께 자재 수급과 가격 안정화 전략이 동시에 움직여야 진짜 성과를 낼 수 있습니다.